1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市中央区
49.1万円/㎡
前年比+45.6%
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ビバリーハウス神戸パートII
兵庫県神戸市中央区楠町六丁目
神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 66.82㎡の場合
相場
2,859万円
42.8万円/㎡
1,952
2,557
3,161
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,161万円
38.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ビバリーハウス神戸パートII
2,180万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 2,180万円 | 32.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/20 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,800万円 | 33.8万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレメント大倉山 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,730万円 | 30.7万円 | 56.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.3㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランフェルティ神戸青谷 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 春日野道駅18分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレグラン新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.36㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,990万円 | 38.2万円 | 52.04㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.48㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/23 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/14 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/27 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,900万円 | 29.0万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/23 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジークレフ王子公園 神戸市中央区上筒井通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/15 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,400万円 | 39.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市中央区では45.6%上昇しています。
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1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
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兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
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神戸パークシティA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 5分
1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造