1986〜1996年築, 専有面積56.82㎡〜76.82㎡の平均販売価格
兵庫県
32.5万円/㎡
前年比+10.2%
神戸市中央区
49.4万円/㎡
前年比-3.0%
ビバリーハウス神戸パートII
兵庫県神戸市中央区楠町六丁目
/ 大倉山駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 66.82㎡の場合
相場
2,800万円
41.9万円/㎡
1,515
2,372
3,229
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜3,229万円
35.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ビバリーハウス神戸パートII
2,380万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,399万円 | 50.9万円 | 7階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/15 | 3,490万円 | 52.2万円 | 7階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 3,490万円 | 52.2万円 | 7階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/08 | セントラルハイツ神戸橘通 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ワコーレハーバーCITY元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅7分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 2,350万円 | 44.6万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 2,050万円 | 39.4万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ランデージ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,590万円 | 48.7万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 2,950万円 | 49.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザプレヴュー山本通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅11分 | 3,300万円 | 46.6万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/12 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.48㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ三宮アーバンスクエア 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,500万円 | 41.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/27 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.2%上昇、神戸市中央区では3%下落しています。
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神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造